2013〜2023年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
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ミオカステーロ八王子II
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
2018年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,883万円
68.9万円/㎡
2,763
4,176
5,589
7,002
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,589万円
58.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ミオカステーロ八王子II
4,280万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 4,290万円 | 64.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 4,300万円 | 61.2万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 76.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 57.6万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 3,800万円 | 57.4万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 4,100万円 | 57.8万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/06 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,490万円 | 64.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/21 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/20 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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