2013〜2023年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
204.0万円/㎡
前年比+29.8%
八王子市
73.7万円/㎡
前年比+6.4%
ミオカステーロ八王子II
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
2018年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,498万円
68.0万円/㎡
2,810
3,935
5,060
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜5,060万円
59.5万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ミオカステーロ八王子II
4,290万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,290万円 | 64.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 76.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 57.6万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 3,800万円 | 57.4万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,100万円 | 57.8万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/27 | 3,650万円 | 55.2万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/23 | 3,650万円 | 58.6万円 | 6階 | 62.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/14 | 3,790万円 | 60.8万円 | 6階 | 62.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/14 | 3,790万円 | 57.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/11 | 4,180万円 | 59.0万円 | 14階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,300万円 | 66.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/14 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は八王子市の平均と比較して11.9%割安です。
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